為合理引導住房消費，發揮住房公積金使用效益，促進房地產市場平穩健康發展，根據省、市相關文件精神，現將再次調整的住房公積金個人貸款政策通知如下：
    一、降低二套房貸首付比例。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的繳存職工，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例由50%降為30%。
    二、提高住房公積金貸款限額。貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸40萬元統一調整為45萬元。
    三、允許提取住房公積金支付購房首付款。繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購房首付款，提取的金額和申請的貸款金額之和，不得超過所購房屋的總價款。
    四、延長住房公積金貸款期限。最高貸款期限由30年延長為35年。對臨近退休、具有償還能力且個人信用良好的繳存職工，可放寬貸款期限至退休后10年。
    五、擴大異地貸款繳存職工范圍。凡南充戶籍、異地繳存住房公積金的職工在南充市行政區域內購買自住房，可在我市申請住房公積金貸款。異地繳存的范圍由全省擴大到全國。
    六、開展個人住房商業貸款轉住房公積金貸款。我市住房公積金繳存人將個人住房商業貸款提前結清后可申請住房公積金貸款，并用本房作抵押。
    其他事項按原有關規定執行。本通知有效期至2016年12月31日，在此期間上級有新規定的從其規定。

南充市住房公積金管理中心
2015年5月18日