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南充市購買商品房(以其他房屋抵押)申請住房公積金貸款
一、 所需資料
主要資料內容 | 原件 | 復印件 | 資料來源 | |
1 | 申請人及配偶身份證 | 2 | 申請人準備 | |
2 | 申請人及配偶戶口簿 | 2 | 申請人準備 | |
3 | 申請人結婚證(或單身證明原件2份) | 2 | 申請人準備 | |
4 | 購房地及貸款地的房屋情況證明(2015年8月起免除) | 1 | 1 | 房管部門出具 |
5 | 已登記備案的《商品房買賣合同》 | 1 | 1 | 開發商提供 |
6 | 《房屋預告登記證明》 | 2 | 開發商提供 | |
7 | 不少于購房款要求成數的已付款發票 | 2 | 開發商提供 | |
8 | 抵押人房屋的評估報告 | 2 | 評估公司出具 | |
9 | 抵押人及配偶身份證 | 2 | 申請人準備 | |
10 | 抵押人結婚證(或單身證明原件2份) | 2 | 申請人準備 |
二、辦理程序
1、持《住房公積金貸款申請審批書》及上述資料到抵押物座落地公積金機構申請。
2、持審批通過的《住房公積金貸款申請審批書》與受托銀行簽訂《借款合同》,辦理抵押登記。
3、貸款手續履行完畢,受托銀行放款到售房單位。
三、溫馨提示
1、本類貸款僅限公積金非簽約按揭樓盤。
2、以上資料需審查原件,核對留存復印件(紙張類型為16開紙)。
3、貸款申請時效為:《商品房買賣合同》簽訂之日起一年內;《房屋情況證明》、《單身證明》不超過3個月。如果證明發生變化,須重新提供。
4、如果申請人是單身,需提供由戶口所在地的婚姻管理部門出具的單身證明。
5、申請貸款前,可先支取申請人及配偶個人賬戶內的住房公積金。
四、聯系電話 委托貸款科2222357、2703168
順慶區2667668 高坪區3351131 嘉陵區3881248
閬中市6306606 南部縣5379069 西充縣4559299
營山縣8211212 蓬安縣8604326 儀隴縣7227010
四川天成評估公司 0817-2814281、18080332205、15281791619
南充市住房公積金個人住房貸款政策摘要
(2015年5月版)
▲貸款對象:
凡已連續按月足額繳存住房公積金6個月以上,具有完全民事行為能力的繳存人,購買自住住房可申請住房公積金個人住房貸款。
▲貸款限額:
最高貸款限額為45萬元。
▲貸款期限:
最長貸款期限為35年。
貸款到期原則不超過法定退休年齡(男60歲、女55歲),信用良好,有還款能力的,可延長1-10年。
▲貸款利率:
貸款期限 | 基準利率 | 二套房貸利率(上浮10%) |
1-5年(含) | 3.25%/年 | 3.575%/年 |
5年以上 | 3.75%/年 | 4.125%/年 |
▲貸款成數:
首套房貸 | 二套房貸 | |
貸款成數 | 8成 | 7成 |
▲可貸額度:
先計算并判斷 | 可貸額度 |
(房價×成數+提。莘績r | 房價-提取 |
(房價×成數+提。挤績r | 房價×成數 |
貸款可貸額度還要受個人征信、貸款年限等因素影響。
▲還貸方式:按月等額本息、按月等額本金。
發布日期:2015-10-10